Edificio Bioclimático de Oficinas para alquilar en el Parque Tecnológico “Las Arroyadas” en el Boecillo (Valladolid).

Se ha pretendido que integre de una forma visible y emblemática los sistemas de aprovechamiento de energía solar. El trabajo desarrollado ha consistido en la dirección de obras y desarrollo de detalles.

El resultado formal es un conjunto constituido por tres áreas de alquiler enlazadas por un núcleo de zonas comunes de servicio.

La flexibilidad de la planta permite un espacio disponible de seis zonas completamente diáfanas de aproximadamente 800m2., capaces de subdividirse a su vez en módulos de aproximadamente 100m2. netos.

Se ha aprovechado al máximo la edificabilidad y el volumen permitido por las ordenanzas urbanísticas como espacios de alquiler y calificación adecuada de los mismos para permitir la fácil segregación, agrupación y distribución interior.

La ordenación volumétrica e implantación en la parcela son óptimas para el aprovechamiento de los principios de la arquitectura bioclimática.

 

Arquitectos:
Julián Arranz Ayuso
Mario Pirez Fernández
Carlos Mª Sobrini Sagaseta de Ilurdoz

Aparejador:
José Miguel Sanz Bayon

 

Propiedad: Parque Tecnológico de Boecillo S.A.
Fecha de Proyecto: 2.001
Fecha de Fin obra: 2.003
Superficie construida: 11.671,41 m2
Nº máximo módulos de alquiler: 36 módulos
Nº plazas de aparcamiento: 337 plazas
Nº de plantas: baja+1

Presupuesto inicial: 1.300.000.000 Ptas. 9.157.711,94 Eur.
Presupuesto actualizado: 1.588.600.000 Ptas. 9.547.678,29 Eur.